ChitaMedia, 9 октября. На Дальнем Востоке на фоне снижения объема запуска новых жилищных проектов сохраняется спрос на жилье. При этом для девелоперов новые возможности развития связаны с реализацией проектов комплексного развития территорий (КРТ) и приспособлением объектов культурного наследия (ОКН) под современное использование. Об этом заявил управляющий директор Дальневосточного регионального центра ДОМ.РФ Банка Сергей Голев, выступая на Забайкальском строительно-промышленном форуме (12+) в Чите.
"Текущая динамика рынка Дальнего Востока показывает, что объем нового предложения постепенно адаптируется к спросу. По данным наш.дом.рф, за девять месяцев этого года запуск новых проектов сократился на 11%, при этом объем ввода вырос почти на 7%. Одновременно продажи по договорам долевого участия в денежном выражении увеличились на 26%. При этом для девелоперов сохраняется потенциал реализации более сложных проектов — прежде всего КРТ", — отметил Сергей Голев.
КРТ позволяет девелоперам формировать комплексные проекты, объединяя жилищное строительство с созданием необходимой инфраструктуры и вовлечением в оборот объектов культурного наследия. При этом включение ОКН в такие проекты может обеспечиваться за счет смешанного подхода к финансированию: рыночного — для строительства многоквартирных домов и льготного — для восстановления исторических объектов.
Портфель проектов КРТ ДОМ.РФ Банка в Дальневосточном федеральном округе включает 11 проектов с градостроительным потенциалом 3 млн кв. м и общим лимитом финансирования 216 млрд рублей.
