При приобретении квартиры у покупателей появляется возможность получить имущественный налоговый вычет. Этот вычет позволяет вернуть налог на доходы физических лиц за предыдущие годы или уменьшить налогооблагаемую базу в текущем году. Ранее максимальный размер возврата составлял 260 000 рублей, что соответствует 13% от предельной суммы в 2 миллиона рублей на одного человека. Однако с 2025 года, с введением новой прогрессивной шкалы налога, общая сумма возврата может быть увеличена до 440 000 рублей для каждого налогоплательщика.
С 2025 года НДФЛ будет рассчитываться по ставкам 13%, 15%, 18% и 22% в зависимости от уровня годового дохода.
Если квартира была приобретена в период брака, право на вычет могут использовать оба супруга в рамках своих лимитов. Они могут распределить расходы на покупку квартиры в любой удобной для них пропорции и каждый заявить вычет до 2 миллионов рублей. Кроме того, если квартира была куплена в ипотеку, у покупателей есть возможность получить дополнительный вычет на уплаченные проценты, который составляет максимум 3 миллиона рублей на человека.
