При покупке жилья, в первую очередь, жители Дальнего Востока ориентируются на местоположение и имеющийся бюджет. Плюсы и минусы, которые влияют на выбор жилья для покупки, показали результаты опроса* ВТБ.
Местоположение и имеющийся бюджет — это основные критерии выбора нового жилья для 47% участников опроса. Другие критерии — развитая инфраструктура (36%) размер жилья и планировка (34%).
Дальневосточники не настолько ценят молодое вторичное жильё (возрастом 3-10 лет), как жители других регионов, так проголосовала треть опрошенных. Загородный дом считают самым удобным почти столько же — 28%. Еще 17% остановили свой выбор на новостройке сроком до трех лет с момента сдачи дома. И 24% симпатизирует вторичному жилью "старше" 10 лет.
Среди бесспорных плюсов "первички" — новизна (38% опрошенных), комфортные и современные планировки (36%) и возможность сделать ремонт на свой вкус (36%). Но есть и минусы — шум (45%), необходимость долго ждать заселения (45%). А вот инфраструктуру (ее неразвитость) дальневосточники чаще считают минусом новостроек — так проголосовали 41%.
Вторичку ценят за удобство (52%), развитую инфраструктуру (52%), возможность быстрого заселения (45%). Но в тоже время смущает "усталость" жилья и коммуникаций (66%), посторонние запахи и насекомые (47%). А вот наличие ремонта прошлых жильцов для одних становится плюсом (47%), а для других минусом (52%).
"В этом году доступность ипотеки — главного финансового инструмента для россиян — существенно снизилась. Тем не менее, покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей или переезде в другой город. В этих случаях занять "выжидательную" позицию не всегда удобно, поэтому клиенты ищут альтернативные варианты. Один из них — так называемые неипотечные сделки, когда жилье приобретается за собственные деньги, без использования кредитных средств банка", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
*Опрос проведен ВТБ со 2 по 8 октября 2024 года по репрезентативной выборке среди 1500 человек в возрасте от 18 до 65 лет в городах России с населением более 100 тысяч человек.
