Председатель "Союза строителей Забайкальского края" Лиана Шиллер объяснила причина высокой стоимости жилья в регионе. Однако, по её словам, механизмы снижения стоимости всё же есть. Об этом сообщает корреспондент ИА ChitaMedia.
По словам Лианы Шиллер, в настоящий момент квадратный метр жилья стоит 160 тысяч рублей. Стоимость складывается из высокой цены на землю, кроме того, после строительства 10% от квартир застройщик должен передать на социальные нужды. Это закладывается в стоимость квартир для тех, кто будет их покупать самостоятельно. При этом 15% от стоимости жилья — это деньги, потраченные на техприсоединение. Также сказывается и сложная логистика — от Москвы до Улан-Удэ материалы доставляются за 100 тысяч рублей, а от Улан-Удэ до Забайкалья сумма вырастает ещё на 60 тысяч рублей.
Удешевить строительство может изменение всех этих факторов. Кроме того, возведение домов из панелей уменьшает их себе стоимость до 45 тысяч за квадратный метр. С учётом всех имеющихся надбавок может выйти сумма в районе 100 тысяч рублей. Что уже значительно ниже.
Лиана Шиллер также отметила, что отсутствие дешевого жилья — один из факторов оттока населения из Забайкалья. Люди уезжают в те регионы, где за ту же сумму могут приобрести квартиру с большим числом комнат или в лучшем районе.
