19 октября. ЧИТА, 19 октября. ChitaMedia. Читинец обратился в Центральный районный суд Читы причине продали своей квартиры на торгах, которую он оставлял банку в залог. Однако на момент продажи кварттиры он всё выплатил. Об этом сообщается на сайте суда.
Квартира находилась в залоге у АО "Тинькофф Банк" в обеспечение кредита на 320 тысяч рублей, оформленного на родственника истца. В 2023 году заемщик полностью погасил задолженность, и банк выдал справку об отсутствии долга. После этого залог по данному кредиту прекратил своё действие, а квартира в ноябре 2023 года была передана в залог по другому кредиту — уже в ПАО "Совкомбанк".
Судебные приставы возбудили исполнительное производство и направили квартиру на торги — спустя год после погашения долга. О продаже истец узнал только тогда, когда новый покупатель пришёл в квартиру. Суд установил, что на момент проведения торгов оснований для обращения взыскания на квартиру не существовало, поскольку обязательство, обеспеченное залогом, уже было исполнено. При этом судебный пристав-исполнитель не проверил представленные истцом документы, подтверждающие погашение задолженности, в том числе кассовый чек. В связи с этим суд признал торги и договор купли-продажи недействительными и постановил восстановить право собственности истца на квартиру.