IrkutskMedia, 16 октября. Аналитический центр "Домклик" подвёл итоги высокого сезона на рынке индивидуального жилищного строительства. После спада, начавшегося во второй половине 2024 года, спрос на строительство частных домов заметно восстановился.
По данным Сбербанка, с апреля по сентябрь 2026 года выдано 135,5 млрд рублей ипотеки на ИЖС против 87,5 млрд за тот же период 2025 года. Рост составил 54,8%.
Максимальное ускорение пришлось на апрель, июнь и сентябрь: выдачи выросли на 88,6%, 92,8% и 108,6% соответственно. Сентябрь стал рекордным месяцем — 31,6 млрд рублей, что является абсолютным максимумом с июля 2024 года. Наименее динамичным оказался август: рост всего 1,4%, что связано с сезонным спадом в период отпусков.
Более 80% выдач на строительство частных домов пришлось на "Семейную ипотеку", которая доминирует на этом рынке.
В структуре спроса наблюдается смещение в сторону более дорогих проектов. Самым популярным остаётся сегмент домов стоимостью 7–8 млн рублей — на него приходится 41,9% сделок. Доля бюджетных проектов до 5 млн рублей сократилась до 7,3%, а категории 5–7 млн — до 15,2%. При этом суммарная доля домов дороже 8 млн рублей выросла почти до 35,5% против 30% год назад.
