ChitaMedia, 8 января. 2025 год уже остался позади — время подвести итоги и оглянуться назад. Этот год для Забайкалья был разным: с важными решениями, долгожданными проектами и позитивными изменениями, но вместе с тем — с острыми проблемами, которые особенно болезненно проявились в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
ЖКХ в 2025 году не раз оказывалось в центре общественного внимания. Аварии, перебои с отоплением, незавершённая газификация и громкие разбирательства — всё это напрямую влияло на качество жизни тысячи жителей региона и вызывало широкий общественный резонанс. Сегодня мы вспоминаем сложные и неприятные эпизоды, которые показали уязвимые места коммунальной системы и стали поводом для проверок, судебных решений и обещаний перемен. Подробнее — в материале ИА ChitaMedia.
Газификация. Фото: Гречанюк Виталий, ИА PrimaMedia
Неполная газификация региона: инфраструктурный провал
Проект газификации Читы стал одним из самых масштабных и одновременно самых конфликтных инфраструктурных начинаний в Забайкальском крае за последние годы. Его реализация сопровождалась сменой подрядчиков, уголовными делами, переносами сроков и пересмотром всей концепции газоснабжения города.
Начнём с того, что в 2022 году Чита вошла в федеральный проект "Чистый воздух". Основная цель — перевод частного сектора города с угольного и печного отопления на газ, что должно было существенно снизить уровень загрязнения воздуха.
Губернатор Забайкальского края Александр Осипов публично заявлял, что газификация Читы — стратегический приоритет региона. Заказчиком работ выступили структуры правительства Забайкальского края, курирующим органом — региональное министерство ЖКХ.
В качестве основного подрядчика был выбран частный инвестор — Восточно-Арктическая нефтегазовая корпорация (ВАНК). Именно эта компания должна была: построить распределительные газовые сети; создать систему приема, хранения и регазификации СПГ; обеспечить подключение частных домовладений.
В 2023 году работы перешли в активную стадию. По данным правительства края: было проложено более 100 км газораспределительных сетей; заключены первые тысячи договоров с жителями частного сектора; началось переоборудование домов под газовое отопление.
Однако именно в 2023 году появились первые серьезные проблемы. В сентябре ещё зампред правительства Забайкалья Алексей Сергейкин заявил, что строительство магистральных сетей для газификации Читы и районов Забайкалья отстает от плана. А люди отказываются от газификации из-за страха.
Ключевым рубежом стал 2024 год. Изначально власти планировали завершить основную часть газификации Читы до конца 2024 года, однако это оказалось невозможным. В мае стало известно, что гендиректора ВАНК Станислава Неверова арестовали, в этот же день глава комитета градостроительной политики Читы Александр Зудилов заверил, что арест концессионера не повлияет на газификацию города, так как договор был заключён с компанией "Аврорагаз".
Но уже в августе в региональных СМИ появилась информация, что бывших подрядчиков, сотрудничавших с "Аврорагаз" подозревают в "отмывании" 400 млн рублей.
"Задержанные возглавляли подрядные организации, имевшие деловые отношения с предыдущим руководством в лице Неверова Станислава Алексеевича. В настоящее время ООО "Аврорагаз" не имеет никаких деловых отношений с данными подрядными организациями", — прокомментировали задержание в компании.
Задержание подрядчиков. Фото: тг-канал компании
Спустя два месяца, в октябре, прокуратура заявила о возбуждении уголовных дел о превышении полномочий, халатности и мошенничестве при газификации Читы. Ущерб составил 365 млн рублей.
В конце 2024 года было официально объявлено: сроки газификации переносятся с 2024 на ноябрь 2025 года.
2025 год стал годом подведения промежуточных, но тревожных итогов. Весной и летом стало известно, что уголовное дело о хищении более 49 млн рублей, выделенных на газификацию Читы, передано в суд. Фигурантами стали представители подрядных и аффилированных структур из Читы и Новосибирска. Кроме этого, в июле появилась информация, что на газификацию ушло уже 6 млрд рублей, но денег недостаточно — необходимо ещё 2,5 млрд рублей.
Осенью 2025 власти Читы сменили концессионера, который будет заниматься газификацией города. Начиная с октября этим начала заниматься ООО "РЭКЗК".
"Администрацией городского округа город Чита проведена замена концессионного соглашения — ООО "Авторагаз" сменили на ООО "РЭКЗК". Почему это произошло? Потому что с момента действия мероприятий по смене никаких мер по восстановлению благоустройства на сегодняшний день у нас не принимается. Как с весны начали писать письма, и по сей день эти моменты у нас остаются открытыми. Что по поводу новых концессионеров, которые произошли у нас сегодня? Они представили свои подтверждающие документы на то, что они могут осуществлять работы, а также подтвердили своё соответствие. Сейчас мы ожидаем подтверждающие пакет документов на соответствие генерального подрядчика и технического заказчика", — сказала начальник коммунального отдела комитета горхозяйства Читы Ирина Барышева.
Официально также было было заявлено, что окончательные сроки смещаются на 2027 год, а в более широком контексте — до начала 2030-х годов, с возможной привязкой к строительству магистрального газопровода в восточном направлении.
Как итог, к концу 2025 года газификация Читы так и не была завершена. Проект, задумывавшийся как экологический прорыв, превратился в пример системных проблем: слабого контроля, ошибочной модели финансирования и неудачного выбора подрядчика. При этом власти продолжают настаивать, что газ в Чите будет, но путь к нему оказался куда сложнее, дороже и скандальнее, чем ожидалось в 2022 году.
Скандал с теплотрассой в Агинском
Всё началось с того, что в посёлке 24 сентября был введён режим ЧС из-за проблем с отоплением. В октябре прокуратура помогла жильцам двух многоквартирных домов в посёлке Агинское добиться подключения теплоснабжения после начала отопительного сезона. Причиной отсутствия отопления стало то, что капремонт теплосети не был завершён в срок. Главе администрации было внесено представление с требованием устранить проблемы. Буквально через несколько дней, 24 октября, вице-премьер регионального правительства и глава администрации Агинского округа Базар Дугаржапов по собственной инициативе покинул свой пост.
Вице-премьер правительтсва Забайкалья Алексей Гончаров в своём телеграм-канале (18+) заявил, что ремонт теплотрассы завершится к 30 октября. До этой даты без тепла всё еще оставались администрация посёлка, ЗАГС, здание СМИ, дом культуры, библиотека, казначейство и прокуратура, а также ветеринария и Пенсионный фонд.
26 октября стало известно о том, что в отставку уходит глава посёлка Агинское Андрей Дашин — он возглавлял посёлок 5 лет. В соцсетях Дашин опубликовал пост, в котором раскритиковал безответственное отношение чиновников к работе.
Андрей Дашин. Фото: со страницы Андрей Дашина в "ВК" (12+)
В своем обращении Андрей Дашин отметил, что за годы работы столкнулся с разными чиновниками — от профессионалов до "бюрократов и балаболов". Основной причиной ухода он назвал системную невыполнение задач коллег.
Позже Дашин опубликовал ещё один пост, в котором обвинил неких ответственных лиц в якобы необязательности и неумении держать данное слово. По мнению экс-главы, это одна из причин, по которой местные чиновники не хотят брать на себя ответственность в ситуации с федеральным финансированием — они боятся остаться с проблемами и контролирующими органами один на один.
"Если у кого-то короткая память, то я хорошо помню, когда основные лица края в сфере ЖКХ, министр и профильный зампред настоятельно просили нас после несостоявшихся торгов по именно этим нашумевшим теплосетям не возвращать федеральные деньги, что бы край не выглядел бледным перед Москвой, клятвенно обещая быть днем и ночью рядом, помогать во всем. И где они сейчас? Последующие два месяца показали, что бывает ровно наоборот, сколько писем было написано, сколько телефонных звонков, а в ответ весьма умелая работа по неоказанию реальной помощи. А для того чтобы приезжать из Читы на полчаса в поселок и демонстративно пройтись по теплотрассе или походить по котельной сетуя на пыль для доклада или отчета много ума не надо. Если это так будет продолжаться, думаю федеральные деньги будут уходить обратно не покидая даже стен министерства, ведь в конечном итоге все сводится в плоскость "Заказчик" — "Подрядчик", где заказчиком всегда является муниципалитет, ну а подрядчиком тот, на кого укажет шальная карта аукциона", — написал экс-глава посёлка.
Мимо высказываний чиновника не смог пройти и.о. вице-премьера правительства Забайкалья Алексей Гончаров. В своём телеграм-канале (18+) зампред ответил на критику, отметив, что состояние ЖКХ в муниципалитете — это полномочия муниципального образования. Правительство в свою очередь определяет политику, обеспечивают финансирование и регулируют отрасль.
"И при этой помощи (уговариваем заняться ЖКХ), бывший уже глава всего 2 раза за 2 месяца провел совещание по реализации этого контракта. Как только ситуация накалилась, вместо того чтобы собраться и завершить всё, написал заявление и ушел в отставку. Хорошо, что остальные остались, подключили потребителей к теплу, и продолжают работы до их завершения", — ответил Гончаров.
На этом публичная перепалка в соцсетях была завершена. В ноябре стало известно, что работы по подключению учреждений к теплоснабжению после ЧС всё ещё продолжаются. На 1 ноября к отоплению были подключены средняя школа № 2, здание пожарной части, Дом детского творчества, отделение ЗАГСа, здание суда, администрация Агинского района, редакция газеты "Агинская правда" (16+), казначейство и прокуратура. Дом культуры и библиотека временно отапливались по старой теплотрассе. Здания социального фонда, ветеринарной клиники и одного из жилых домов планировалось подключить к теплу 2 ноября.
15 ноября сенатор от Забайкалья Баир Жамсуев написал, что ремонт теплотрассы завершён. Он отметил, что за три недели удалось выполнить тот объём работ, который не могли выполнить почти за два месяца.
Ремонт теплотрассы в Агинском. Фото: тг-канал (18+) правительства Забайкалья
Жамсуев не стал называть имена виновных, отметив, что некоторые уже покинули свои должности, а некоторым ещё предстоит ответить по закону. По мнению сенатора, всей этой ситуации можно было бы избежать, если бы уровень профессионализма и ответственности был соответствующим, как у подрядчиков, так и у чиновников.
Аварийное жильё. Фото: Василий Тарасенко, ИА Nakhodka.Media
Аварийное ожидание: как Забайкалье подошло к 2025 году с тысячами непризнанных и нерасселённых домов
Проблема аварийного жилья в Забайкальском крае к 2025 году окончательно перестала быть "фоновым" бедствием и перешла в разряд остро социальной. За сухими формулировками отчётов и программ скрывались тысячи человеческих историй — холодные квартиры, перекошенные стены, протекающие крыши и годы ожидания переселения, которое всё никак не наступало. Несмотря на действующие федеральные механизмы поддержки, десятки тысяч жителей региона продолжали жить в домах, официально признанных непригодными для проживания, а сам процесс расселения всё чаще сопровождался скандалами, уголовными делами и судебными разбирательствами.
По данным прокуратуры Забайкальского края, на начало 2025 года в регионе числилось более 2,5 тысячи аварийных домов, в которых проживали свыше 26 тысяч человек. В ряде муниципалитетов ситуация выглядела ещё тревожнее: почти 40% жилого фонда имели признаки аварийности или критического износа. Эти цифры наглядно показывали масштаб проблемы — аварийное жильё перестало быть исключением и стало повседневной реальностью для тысяч семей.
Однако истинная глубина кризиса заключалась не только в количестве ветхих домов. Куда серьёзнее оказались провалы в реализации программ переселения. Как отмечала исполняющая обязанности министра строительства Забайкальского края Анастасия Чемис, в регионе действовала программа расселения аварийного жилья на 2019–2025 годы, которая охватывала дома, признанные аварийными до 2017 года. В рамках этой программы планировалось расселить 111,16 тысячи квадратных метров жилья и переселить 6,64 тысячи человек.
На практике же результаты оказались почти вдвое скромнее: было расселено 53,8 тысячи квадратных метров, а новые квартиры получили чуть более 3 тысяч человек. Остальные продолжали ждать, годами наблюдая, как сроки сдвигаются, а перспективы переселения становятся всё более призрачными.
Ситуацию усугубило решение федерального центра. Власти Забайкалья официально обратились за дополнительной поддержкой, однако получили жёсткий ответ: федеральные средства на расселение домов, признанных аварийными до 2017 года, больше выделяться не будут. Вся финансовая нагрузка по этим объектам была фактически переложена на региональный бюджет — один из самых дефицитных в стране. Это означало, что без кардинального пересмотра подходов проблема аварийного жилья могла затянуться ещё на годы.
Кульминацией темы в 2025 году стало громкое судебное решение. В декабре Центральный районный суд Читы вынес приговор бывшему заместителю руководителя администрации города, экс-председателю комитета ЖКХ Андрею Галиморданову. Суд установил, что в период с 2009 по 2017 год, возглавляя межведомственную комиссию по признанию жилья аварийным, он допустил серьёзные нарушения при оценке технического состояния многоквартирных домов.
Приговор Галиморданову. Фото: прокуратуры Забайкалья
По материалам дела, по 13 домам Галиморданов дал неверные рекомендации членам комиссии: вместо признания их аварийными и подлежащими сносу было принято решение о проведении капитального ремонта. Более того, по его вине не был своевременно проведён осмотр ещё шести домов, в том числе дома № 2 по улице Дивизионной. В результате 19 многоквартирных домов не попали в региональную программу переселения на 2019–2025 годы.
За сухими цифрами стояли живые люди: более 170 жителей продолжали годами жить в условиях, официально признанных непригодными и потенциально опасными. Эти дома так и не дождались расселения вовремя, а их жильцы — справедливого решения.
Суд признал Андрея Галиморданова виновным и назначил ему 4 года лишения свободы условно с испытательным сроком 4 года, а также запретил занимать должности в органах государственной власти и местного самоуправления, связанные с административно-хозяйственными и организационно-распорядительными функциями, сроком на 2 года. Ниже — расширенный, связный и более художественный текст, который сохраняет суть исходного материала, но добавляет контекст, проверяемые факты и ясную логику происходящего.
ПАО "ТГК-14": декабрь, котлы и холод в квартирах Читы
Декабрь 2025 года стал для Читы очередным напоминанием о том, насколько хрупкой остаётся система теплоснабжения города. В разгар отопительного сезона филиал ПАО "ТГК-14" столкнулся с серией технических сбоев на одном из ключевых объектов — Читинской ТЭЦ-2. Аварии на станции напрямую отразились на жизни горожан: батареи остывали, температура в квартирах падала, а социальное напряжение росло с каждым днём.
ТЭЦ-2 обеспечивает теплом значительную часть Читы, и любые неполадки на станции мгновенно ощущаются в жилых домах. В начале декабря 2025 года из строя последовательно вышли сразу несколько котлов, что привело к снижению параметров теплоснабжения. Всё началось 3 декабря, когда при растопке котла № 5 произошло шлакование кипящего слоя топки — серьёзное технологическое нарушение, требующее остановки оборудования и проведения ремонтных работ. На следующий день, 4 декабря, на одном из работающих котлов был обнаружен свищ экранной трубы. Это дефект, напрямую угрожающий безопасной эксплуатации, и котёл пришлось срочно выводить из работы. 5 декабря после ремонта котёл № 5 запустили, однако стабильной работы добиться не удалось — уже на следующий день его вновь остановили для дополнительного обслуживания. И уже 7 декабря для ремонта был остановлен котёл № 4, что ещё больше сократило резерв мощности станции.
Проверка прокуратуры. Фото: прокуратуры Забайкалья
В результате цепочки аварий и остановок оборудования проблемы с отоплением испытали жители микрорайона Батарейный и улицы Селенгинской. По официальным данным, снижение температуры затронуло не менее 21 многоквартирного дома, а в ряде зданий жители фиксировали ощутимое похолодание в квартирах и перепады тепла в течение суток.
Министерство ЖКХ Забайкальского края объяснило ситуацию критическим износом оборудования. По словам представителей ведомства, котлы ТЭЦ-2 фактически выработали свой нормативный ресурс, так как эксплуатируются десятилетиями и требуют либо глубокой модернизации, либо замены.
Контекст здесь принципиален: Читинская ТЭЦ-2 была построена в 1940 году. К 2025 году станции исполнилось 85 лет, и она остаётся одной из самых старых действующих ТЭЦ в Сибири и на Дальнем Востоке.
Авария получила широкий общественный резонанс и не осталась без внимания прокуратуры. Надзорное ведомство инициировало привлечение ПАО "ТГК-14" к административной ответственности, а также проверило соблюдение требований к надёжности теплоснабжения. По итогам проверок компания произвела автоматический перерасчёт платы за отопление в пользу потребителей. Общая сумма компенсаций превысила 1,6 миллиона рублей.
Могоча и её коммунальные сюрпризы: зима 2025 года и котельная КЕ
Зима 2025 года вновь напомнила жителям Могочи о том, насколько уязвима инфраструктура небольших районных центров. В холодном воздухе раннего декабря ощущалась тревога: котельная КЕ, снабжающая теплом почти весь район — более 100 многоквартирных домов, детские сады, школы и социальные учреждения, — оказалась в эпицентре нового коммунального кризиса.
По данным Чита.ру, 1 декабря в Могоче произошёл прорыв на теплотрассе. Вынужденная мера — временная остановка котельной — затронула тысячи жителей, хотя сама станция технически находилась в исправном состоянии. В считанные часы температура в батареях снизилась, напоминая о том, что даже самые, казалось бы, прочные инженерные системы могут подвести в самый неподходящий момент.
Прокуратура незамедлительно начала проверку. С привлечением контролирующих органов оценивалось, насколько организации, ответственные за коммунальные услуги, соблюдают требования законодательства о ЖКХ в отопительный период. Уже на следующий день, 2 декабря, аварию удалось локализовать и устранить — тепло вернулось в дома, а жители снова почувствовали уют своих квартир.
Однако меры прокурорского реагирования не ограничились устранением аварии. В связи с нарушением нормативов подачи тепла прокуратура внесла представление генеральному директору ООО "Ресурс", а на расширенном совещании его предостерегли о недопустимости срыва отопительного сезона. Кроме того, обсуждался вопрос о привлечении руководства к административной ответственности — сигнал о том, что халатность в коммунальной сфере недопустима.
Эта авария не стала неожиданностью для Могочи. По данным местных СМИ, в феврале и октябре 2025 года котельная также переживала сбои, создавая дискомфорт для жителей. А если оглянуться в прошлое, в 2024 году котельная терпела аварию всего спустя три дня после официального начала отопительного сезона — ситуация, вызывавшая саркастические комментарии местных жителей о том, что "запуск отопления — это как лотерея".
Каждое новое отключение подчеркивает системную уязвимость коммунальной инфраструктуры Могочи. Котельная КЕ стала символом старых сетей, изношенного оборудования и постоянной тревоги, с которой живут жители маленьких городов, где даже кратковременная остановка тепла превращается в настоящий социальный стресс.
Зима 2025 года вновь напомнила о простом: коммунальные системы не могут работать сами по себе — их надёжность зависит от постоянного контроля, своевременного ремонта и понимания, что за каждой трубой, котлом и батареей стоят реальные человеческие судьбы.
Котельная в Могоче. Фото: из Telegram-канала "Могоча[NEWS]"
