Согласно мнению эксперта по фондовому рынку Кириллу Селезневу, в 2026 году аренда квартиры для большинства россиян окажется выгоднее покупки. Однако стоит учитывать регион и другие факторы.
В среднем годовая аренда составляет примерно 4–6% от цены жилья. Держать деньги на депозите часто выгоднее, чем покупать квартиру, если у вас есть вся сумма. Депозит часто перекрывает и аренду, и рост стоимости недвижимости. Остаток можно рассматривать как дополнительный доход.
Что касается ипотеки, то ставки по вторичному рынку, как правило, выше 17–20%, поэтому почти всё время придется платить банку проценты. Если взять для примера новостройки по льготной ставке, то ситуация окажется ближе к аренде жилья. Однако цена новостройки часто выше на 30–50% по сравнению с жильем на вторичном рынке, поэтому итог может оказаться неприятен для кошелька.
