Осенью ожидается снижение стоимостьи нового жилья на российском рынке недвижимости.
Вице-президент Гильдии риэлторов Московской области Роман Вихлянцев заявил, что сентябрь и начало октября 2025 года могут стать периодом самых низких цен на рынке недвижимости с учетом многочисленных акций и скидок от застройщиков. По его словам, август ознаменовался заметным оживлением на рынке, вызванным несколькими факторами.
Эксперт пояснил, что одной из причин активности стало опасение людей, что популярную семейную ипотеку могут в будущем привязать к региону прописки, что подтолкнуло многих к скорейшему оформлению льготных кредитов. Кроме того, девелоперы стали активно предлагать покупателям беспроцентную рассрочку.
Третьим ключевым фактором стало то, что многие застройщики, пытаясь стимулировать продажи в конце лета, запустили значительное количество спецпредложений. Вихлянцев предположил, что устойчивое оживление на рынке может начаться по мере снижения ключевой ставки ЦБ и ставок по банковским депозитам до уровня 12–14% годовых.
Этот прогноз находит подтверждение в текущих предложениях на рынке. В сентябре 2025 года крупные девелоперы действительно реализуют различные акции: от прямых скидок на квартиры (например, 5–18% в отдельных жилых комплексах Москвы) до выгодных программ рассрочки с минимальным процентом и совместных ипотечных программ с банками.
В то же время аналитики отмечают, что в целом по рынку базовые цены демонстрируют стабильность или умеренный рост. А значительное снижение стоимости для покупателей достигается именно за счет точечных акций и скидок от застройщиков, передает "КП".
