В Госинспекции Забайкальского края рассказали, как собственникам квартир отказаться от старой управляющей компании, если была выбрана новая, но прежняя не желает уходить. Вероятно, придётся идти в суд. Об этом сообщает ИА ChitaMedia со ссылкой на пресс-службу Госинспекции.
По словам начальника отдела лицензирования и капитального ремонта Маргариты Прокушевой, бывают случаи, когда прежняя управляющая компания не хочет передавать управление. Она может приносить поддельные протоколы собраний, оспаривать результаты настоящих голосований, продолжать выставлять квитанции на оплату и не передавать техническую документацию на дом.
В таких ситуациях, по словам специалиста, выбранная жителями новая управляющая компания или ТСЖ должны обратиться в суд. В иске указывается требование запретить старой компании управлять домом, выставлять счета и обязать её передать документацию. По информации инспекции, суды чаще всего встают на сторону собственников.
В ведомстве также напомнили, что процедура смены управляющей компании должна быть проведена грамотно — с уведомлением прежней компании о расторжении договора и проведением собрания жильцов в соответствии с законом. Также жителям советуют внимательно читать документы перед их подписанием. Чтобы избежать фальсификаций, инспекция рекомендует проводить собрания онлайн через мобильное приложение "Госуслуги.Дом" (6+). В этом случае каждый голосующий проходит авторизацию через портал "Госуслуг", что исключает подделку голосов. Онлайн-собрание можно инициировать через портал ГИС ЖКХ, а итоги автоматически подсчитываются и оформляются в готовый протокол в течение часа после окончания голосования.
Жителям также советуют быть внимательными: если кто-то просит подписать документ, нужно сначала попросить предъявить удостоверение, внимательно прочитать содержание и только после этого принимать решение о подписи.
