В России могут сократить максимальный срок отсрочки платежей на капремонт для владельцев квартир в новостройках с этим предложением выступил Минстрой. Эксперты считают, что такая инициатива может привести к ухудшению положения собственников жилья.
Председатель правления союза жилищных организаций Константин Крохин пояснил, что действующий срок отсрочки в пять лет был не случайным: именно столько длится гарантийный период, в течение которого застройщик обязан устранять недостатки за свой счёт. Если этот срок уменьшат, то застройщика фактически освободят от этих обязательств, перекладывая ответственность на жильцов, а сами компании, по сути, получат подарок за счёт собственников.
Он также отметил, что технически взносы на капремонт продолжат начисляться, но перевести дом на специальный счёт и начать управлять этими деньгами будет крайне сложно. Особенно в первые три года после сдачи новостройки, когда организовать общее собрание собственников почти невозможно для перевода средств на отдельный счёт необходимо набрать две трети голосов жильцов, а это задача практически невыполнимая в новых многоквартирных домах.
Скептически к инициативе отнеслась и зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Светлана Разворотнева. По её мнению, прежде чем менять сроки отсрочки, необходимо решить более серьёзную проблему наладить работу системы гарантий со стороны застройщиков. Пока же она считает предложение Минстроя преждевременным и потенциально вредным для граждан.
