Самые популярные новости ChitaMedia 10 июня
10 июня, 22:59
Декан международного факультета ЗабГУ прокомментировал отставку правительства Забайкалья
10 июня, 22:12
Нарушения пожарной безопасности устранили в Домах культуры Приаргунского округа
10 июня, 22:00
Губернатор Осипов: в Забайкалье пытались подорвать объекты инфраструктуры
10 июня, 21:51
Осадки в десятки раз меньше климатической нормы выпадают в районах Забайкалья
10 июня, 21:38
Жаркая погода без осадков ожидается в Чите 11 июня
10 июня, 21:30
Только один лесной пожар в авиазоне продолжает действовать в Забайкалье
10 июня, 21:19
Депутат ГД Скачков поддержал решение об отставке правительства Забайкалья
10 июня, 21:01
Гурулёв об отставке правительства Забайкалья: значит ситуация дошла до дна
10 июня, 20:50
Межведомственная комиссия будет теперь назначать зампредов правительства Забайкалья
10 июня, 20:31
Вице-премьеры правительства Забайкалья после отставки будут находиться в статусе и. о.
10 июня, 20:18
Губернатор Осипов прокомментировал решение отправить правительство Забайкалья в отставку
10 июня, 20:09
Губернатор Забайкалья отправил правительство в отставку из-за жалоб жителей
10 июня, 19:38
Превышение ПДК вредных веществ выявлено в воздухе Читы и Маккавеево
10 июня, 18:51
Золото на 7 млн рублей нашло ФСБ у жительницы Читы
10 июня, 18:30

Глава Союза строителей Забайкалья дала прогноз по рынку недвижимости в регионе

Сейчас на рынке недвижимости наблюдается спад
Лиана Шиллер со страницы Лианы Шиллер в "ВК"
Лиана Шиллер
Фото: со страницы Лианы Шиллер в "ВК"
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Некоторые российские эксперты отмечают падения спроса на покупку квартир на первичном рынке. О том, как обстоят дела в Забайкалье, а также о прогнозе на ближайшие 2 года корреспонденту ИА ChitaMedia рассказала глава Союза строителей Забайкалья Лиана Шиллер.

По словам Лианы Шиллер, отмена льготной ипотеки в 2024 года повлекла последствия для отрасли, снизив покупательскую способность. Многие застройщики просели в продажах, однако сумели переориентироваться на другие виды ипотеки — "IT" и "Семейную". Сейчас именно на них приходится до 60% всех покупок квартир по ипотеке. Однако "досталось" не только первичному рынку. Вторичный рынок сейчас также на наводнён предложениями ни с одной из сторон. Связано это с высокой ставкой ЦБ.

"Конечно, мы понимаем, что в ближайшие 1,5 года рынок недвижимости будет штормить. Стабильности здесь никакой наблюдать не будем. Возможности у людей брать ипотеки тоже не будет особо, потому что зарплата не соответствует тем уровням платежей, которые на сегодня будут по ипотекам. В принципе, это нормально для экономики. Я думаю, что этот период мы переживем, ипотечный рынок перезагрузится. Я думаю, что через 1,5 года появятся новые льготные программы, которые смогут сделать доступным покупку жилья. Надо понимать, что на сегодня большой спрос стал в связи с повышением ключевой ставки и невозможности покупки жилья на арендное жилье. Надо это тоже учитывать, оно сейчас в цене тоже растёт, и люди больше переключаются на аренду, чем на покупку", — сказала Лиана Шиллер.

При этом руководитель Союза строителей отметила, что отмена ряда льготных ипотек, а также повышение ставки ЦБ произошли не на пустом месте. Это было сделано для того, чтобы охладить рынок и снизить покупательскую способность, поскольку это сильно разогнало инфляцию до состояния, когда спрос превышает предложение. При этом Лиана Шиллер считает, что ситуация в целом управляемая, и если вдруг строительные фирмы из-за этого встанут на грань разорения, то правительство и ЦБ примут соответствующие меры для выравнивая ситуации.

225083
81
131