Детский танцевальный ансамбль выиграл в двух международных конкурсах
17:05
Спрос из Китая способствует росту добычи угля в Забайкалье
16:50
Двое забайкальцев награждены медалями "За заслуги перед Отечеством"
16:22
Картофель больше не "второй хлеб"? Что происходит с ценами в Забайкалье
16:12
Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке с 10 июня
16:05
Два забайкальских школьника сдали ЕГЭ по математике на 100 баллов
15:52
Медведица замечена в Сохондинском заповеднике во время кормёжки и обучения детёнышей
15:34
Юбилейный фестиваль "75 мастеровых" отменили в Забайкалье из-за пожаров
15:07
Фермеры из Забайкалья, Приморья и Бурятии соберутся на съезде в Чите
14:58
Слепого взрослого пекинеса нашли на стадионе СибВО в Чите
14:49
Выпускница из Забайкалья сдала ЕГЭ по литературе на 100 баллов
14:38
Ветер до 20 м/с ожидается в Забайкалье 11 июня
14:32
Подозреваемый в мошенничестве совладелец ТГК-14 обжалует заключение под стражу в Чите
14:10
Количество авиарейсов из Читы в Москву увеличат до трёх вылетов в день
14:00
Два дня осталось до завершения голосования по благоустройству в Забайкалье
13:42

Глава Союза строителей Забайкалья дала прогноз по рынку недвижимости в регионе

Сейчас на рынке недвижимости наблюдается спад
Лиана Шиллер со страницы Лианы Шиллер в "ВК"
Лиана Шиллер
Фото: со страницы Лианы Шиллер в "ВК"
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Некоторые российские эксперты отмечают падения спроса на покупку квартир на первичном рынке. О том, как обстоят дела в Забайкалье, а также о прогнозе на ближайшие 2 года корреспонденту ИА ChitaMedia рассказала глава Союза строителей Забайкалья Лиана Шиллер.

По словам Лианы Шиллер, отмена льготной ипотеки в 2024 года повлекла последствия для отрасли, снизив покупательскую способность. Многие застройщики просели в продажах, однако сумели переориентироваться на другие виды ипотеки — "IT" и "Семейную". Сейчас именно на них приходится до 60% всех покупок квартир по ипотеке. Однако "досталось" не только первичному рынку. Вторичный рынок сейчас также на наводнён предложениями ни с одной из сторон. Связано это с высокой ставкой ЦБ.

"Конечно, мы понимаем, что в ближайшие 1,5 года рынок недвижимости будет штормить. Стабильности здесь никакой наблюдать не будем. Возможности у людей брать ипотеки тоже не будет особо, потому что зарплата не соответствует тем уровням платежей, которые на сегодня будут по ипотекам. В принципе, это нормально для экономики. Я думаю, что этот период мы переживем, ипотечный рынок перезагрузится. Я думаю, что через 1,5 года появятся новые льготные программы, которые смогут сделать доступным покупку жилья. Надо понимать, что на сегодня большой спрос стал в связи с повышением ключевой ставки и невозможности покупки жилья на арендное жилье. Надо это тоже учитывать, оно сейчас в цене тоже растёт, и люди больше переключаются на аренду, чем на покупку", — сказала Лиана Шиллер.

При этом руководитель Союза строителей отметила, что отмена ряда льготных ипотек, а также повышение ставки ЦБ произошли не на пустом месте. Это было сделано для того, чтобы охладить рынок и снизить покупательскую способность, поскольку это сильно разогнало инфляцию до состояния, когда спрос превышает предложение. При этом Лиана Шиллер считает, что ситуация в целом управляемая, и если вдруг строительные фирмы из-за этого встанут на грань разорения, то правительство и ЦБ примут соответствующие меры для выравнивая ситуации.

225083
81
131