Самые популярные новости ChitaMedia за неделю
27 июля, 23:32
Сильный ветер до 20 м/с и дождь ожидаются в Забайкалье 28 июля 
27 июля, 21:30
Вахта Победы: Почти 100 забайкалок получили медали и ордена за рождение и воспитание детей
27 июля, 21:00
Четверо забайкальцев стали жертвами мошенников, вложив более 3 млн рублей в лже-инвестиции
27 июля, 19:58
37 подростков совершили преступления во время нахождения на учете за полгода в Забайкалье 
27 июля, 18:57
Двух девушек из Читы будут судить за сбыт сильнодействующих веществ 
27 июля, 17:55
Дроппер выплатит обманутой аферистами персионерке-инвалиду из Забайкалья 230 тысяч рублей
27 июля, 17:02
Очаги тления на одной из сторон Ивановского полигона в Чите ликвидировали
27 июля, 15:56
Новая жизнь колхозников и театралов: Якутия летом 1945 года
27 июля, 15:00
Житель Петровск-Забайкальского получил ожоги при пожаре гаража 26 июля 
27 июля, 14:32
Почетный архивист России и краевед Татьяна Константинова скончалась в Чите
27 июля, 13:34
Жители Шилки собрали партию мотоциклов для отправки на СВО
27 июля, 12:37
Орудия труда возрастом 28 тысяч лет нашли в Забайкалье
27 июля, 11:44
Надворная постройка и 1,5 тонны сена сгорело при пожаре в селе Молодёжный в Забайкалье
27 июля, 10:29
Новорожденного в Забайкалье назвали именем полководца Чингисхана
27 июля, 10:01

ВТБ: в 2025 году рынок ипотеки "сожмется" минимум на 20%   

4 декабря 2024, 18:27 Общество
Макросессия форума пресс-службы ВТБ
Макросессия форума
Фото: пресс-службы ВТБ
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

На фоне исторически высоких рыночных ставок и изменившихся условий госпрограмм в 2025 году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. По оценке ВТБ, итоговые выдачи составят около 4 трлн рублей. Таким образом, по сравнению с нынешним годом снижение рынка составит минимум 20%. Об этом в рамках 15-го инвестиционного форума ВТБ "РОССИЯ ЗОВЕТ!" (0+) заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

По итогам 2024 года ВТБ прогнозирует выдачи ипотеки в России на уровне 5 трлн рублей — на 35% ниже, чем годом ранее. Основной объем продаж придется на "семейную" ипотеку, которая займет более 40% в структуре банковских выдач. Несмотря на заградительные ставки, доля рыночных продуктов останется достаточно высокой — около трети. Наименьший объем продаж будет зафиксирован по IT-ипотеке, претерпевшей в этом году самые серьёзные изменения (ок. 219 млрд).
 
На фоне роста ставок по кредитам россияне вновь обратили внимание на неипотечные сделки. По оценке ВТБ, по итогам 2024 года в России будет оформлено около 1,8 млн таких договоров, их доля в сделках с недвижимостью вырастет до 60%.

В 2025 году на динамику рынка жилищного кредитования по-прежнему будет влиять экстравысокая стоимость кредитных средств. С учетом сигналов ЦБ РФ, с большой долей вероятности, она будет сохраняться весь следующий год.
 
При этом структура продаж поменяется. Собственное жилье будет оставаться для россиян необходимым во многих ситуациях, а стоимость аренды продолжит расти. Поэтому часть клиентов предпочтут воспользоваться рыночными программами, рассчитывая на рефинансирование в будущем. Доля рыночной ипотеки может составить до 40% от общего объема выдач. Еще порядка 50-55% займет "семейная" программа, при этом ее продажи из-за изменения условий после 1 июля 2024 года сократятся.
 
"В 2025 году рынок ипотеки не "дотянет" даже до пандемийного 2020 года, когда выдачи составили 4,4 трлн рублей. Пока ставки будут сохраняться на таком высоком уровне, россияне будут либо переносить сделки с недвижимостью, либо покупать жилье за наличные. Ипотеку будут брать только в крайних случаях и, в основном, на небольшие суммы, чтобы как можно скорее закрыть долг. Несмотря на более доступные условия по господдержке, спрос сократится и на нее. Фактором станет достаточно существенное изменение условий "семейной" и IT-программ. В этих условиях банки сосредоточатся не на расширении базы новых заемщиков, а на поддержке тех, кто уже платит по кредитам с такими высокими ставками", — заявил Георгий Горшков.

В 2025 году под бренд ВТБ перейдет крымский банк РНКБ. Уже сегодня все продукты ВТБ можно оформить в офисах РНКБ в Республике Крым и Севастополе. 



225083
81
131