Для уплаты ипотеки семья должна иметь стабильный источник хорошего дохода. Эксперт рассказала, сколько нужно зарабатывать, чтобы банк согласился дать кредит.
Руководитель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Юлия Максимович сообщила, что для этого в среднем семье понадобится около 103 тысяч рублей каждый месяц. Но это не предел. Нужная сумма может быть куда больше.
"Расчет предельной долговой нагрузки, которую применяют банки при рассмотрении ипотечных заявок, — это не простая формула, и в нее включено большое количество показателей, — говорит эксперт. — Сюда входят все расходы, которые могут быть у семьи. Например, аренда, если заемщик заявил об этом, наличие иждивенцев, и это могут быть не только дети", — объяснила эксперт.
Банки также могут учесть супругу, которая находится в декретном отпуске, наличие кредитных карт, даже если гражданин ими не пользуется. Также могут быть учтены просрочки. Если долговая нагрузка будет выше 50 %, заемщика отнесут к группе повышенного риска.
Эксперты отметили, что самая большая зарплата, которая требуется для комфортной выплаты по ипотеке, нужна столичным семьям. Речь идет о примерно 224 000 рублей. В Санкт-Петербурге для этого нужно зарабатывать около 134 000 рублей. В Ханты-Мансийском автономном округе — около 105 000 рублей. В Краснодарском крае — 100 000 рублей, сообщает "АиФ".
