С июля 2024 года изменились правила семейной ипотеки до 6%. Список объектов, которые подходят для Семейной ипотеки, зависит от категории заемщика.
Если в семье есть ребенок до 6 лет, под ипотеку попадает строящаяся квартира или дом с земельным участком у застройщика-юрлица по ДДУ. Также родители могут приобрести готовую квартиру, таунхаус или дом с участком у первого собственника-юрлица или инвестиционного фонда и его УК, или ИП-застройщика.
Также в этом случае ипотеку можно взять под строительство дома по договору подряда на своем участке или с покупкой участка при расчетах через счет эскроу и приобретение готовой квартиры у Московского Фонда реновации жилой застройки или квартиры и таунхауса с земельным участком.
Если нет детей до 6 лет, но есть двое или более детей до 18 лет, квартиру можно купить только в городе с численностью населения не более 50 тысяч человек или регионе с низкими объемами строительства. Семейная ипотека на покупку или строительство дома для таких семей доступна в любом регионе.
Если в семье есть ребенок с инвалидностью, дополнительно к общему списку им доступно вторичное жилье в регионе, где не строятся многоквартирные дома.
