При покупки жилья на вторичном рынке недвижимости всегда есть риск нарваться на мошенника или просто на недобросовестного продавца, что приведет к потере времени и денег, предупреждает ведущий эксперт агентства недвижимости Елена Сунцова.
Для начала надо проверить личность самого продавца и обязательно изучить его паспорт, посоветовала эксперт. Обращать внимание нужно на срок действия, серию и номер на каждой странице, они должны быть одинаковыми, а также можно проверить подлинность документа через сайт "Госуслуги", объяснила она. Кроме этого желательно запросить другие документы, например, военный билет или водительское удостоверение, так как мошенники редко подделывают сразу весь комплект документов и уже на этом этапе их можно разоблачить, рассказала юрист.
Также нужно убедиться в том, что продавец не имеет серьезных долгов и тем более не находится в процедуре банкротства, предупредила Сунцова. В этом случае сделку признают недействительной, подчеркнула она. Проверить это можно через сайт Федеральной службы судебных приставов, добавила эксперт.
Затем надо проверить саму квартиру, например, запросить выписку из ЕГРН, в ней будет указана история жилья, а также вся информация о возможных арестах или запретах, отметила юрист. Кроме этого, перед покупкой нужно проверить семейный статус продавца и убедиться в том, что муж или жена знают о продаже недвижимости, убедиться, что не накопились долги за услуги ЖКХ, и не проводилась незаконная перепланировка, рассказала Елена Сунцова в беседе с "АиФ" (18+).
Скоро подешевеет на 10-15%: специалист предположил, как изменятся цены на жилье Эксперт рассказал, когда цены на квартиры начнут снижаться
