Ипотека отличается от других кредитов размером и сроком выплаты, но и её можно погасить досрочно и с определенной выгодой для себя, рассказала эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.
По её словам, надо изначально изучить все варианты и выбрать наиболее выгодный для себя. Например, многие россияне имеют возможность оформить ипотеку на льготных условиях, объяснила Дайнеко. Также банки нередко предоставляют постоянным клиентам более выгодные условия, добавила она.
Многие стараются погасить кредит досрочно, потому что это снизит проценты по нему, но тут есть свои нюансы, рассказала экономист. Например, многие заемщики стараются собрать большую сумму, чтобы разом внести её для досрочного погашения, но это ошибка, так как чем позже погашения, тем меньше выгода, объяснила она. Поэтому желательно вносить досрочные взносы в меньшем размере, но чаще, посоветовала Дайнеко.
Также за счет досрочного погашения можно уменьшить размер ежемесячных выплат, вместо сокращения срока, рассказала специалист. Этот способ выгоден еще и тем, что постепенно размер обязательного ежемесячного платежа будет уменьшатся, и в сложной ситуации это позволит избежать просрочек, добавила она.
Кроме этого можно использовать для погашения ипотеки средства из материнского капитала или выплат многодетным, но в этом случае детей необходимо наделить долями квартиры, объяснила эксперт. Также можно оформить налоговый вычет на покупку жилья и проценты по ипотеке, рассказала Ольга Дайнеко в беседе с агентством "Прайм" (18+).
Ипотека в России подорожает на 13-17% Банк России спрогнозировал рост ипотеки на 13-17% за 2023 год
