Сервис Домклик от Сбера провёл исследование рынка аренды недвижимости по всей России. По данным собственного аналитического центра "Открытые данные", за последние два месяца количество предложений сдать квартиру существенно выросло. Сообщает ИА ChitaMedia со ссылкой на пресс-службу Сбербанка.
Так, на 47% увеличилось число объявлений об однокомнатных квартирах, на 39% — о двухкомнатных и на 32% — о трёхкомнатных. Чаще всего, как и ранее, сдают однокомнатные квартиры. Во всех регионах за исключением Краснодарского края, сохраняется тенденция на увеличение объёма объявлений с однокомнатными квартирами по сравнению с январём 2022 года.
Причины роста предложения на столичном рынке недвижимости связаны с тремя основными факторами: миграция из Москвы в регионы, временный отказ собственников от продажи квартиры в пользу аренды до стабилизации рынка недвижимости и новые предложения со стороны новостроек. Вслед за ростом предложения изменилась и стоимость аренды. Наиболее значительные изменения стоимости аренды как на повышение, так и на снижение, наблюдаются в Москве.
Изменились и цены в других крупных городах. Стоимость аренды показала существенные колебания в Санкт-Петербурге, Челябинске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Перми, Ростове-на-Дону и других городах России.
Эксперты Домклик связывают изменения цен с тем, что с одной стороны, арендодатели опасаются остаться без съёмщиков, поэтому занижают цены. С другой стороны, они стремятся увеличить свой доход, поэтому завышают стоимость. Ещё одна причина ценовых колебаний — люди сдают в аренду жильё, которое покупали для себя и делали там хороший ремонт, покупали дорогую мебель и технику, поэтому закладывают в стоимость аренды амортизацию недвижимости и склонны завышать цену.
Услуги предоставляются ПАО "Сбербанк" (ОГРН 1027700132195. Юридический адрес: Москва, ул. Вавилова, 19). ООО "ДОМКЛИК" (ОГРН 1194027008790. Юридический адрес: Калужская область, Калуга, бульвар Моторостроителей, 12а).
