Российских покупателей и продавцов жилья могут защитить при помощи "периода охлаждения". Об этом сообщил спикер ГД Вячеслав Володин.
Поводом для разработки меры стал резкий рост числа жалоб от граждан на мошенничество на рынке вторичного жилья. Как отметил Володин в своем телеграм-канале (18+), в последние месяцы в Госдуму поступает много обращений на эту тему.
Граждане сообщают о ситуациях, когда после официальной продажи квартиры и получения денег прежний владелец отказывается освобождать жилплощадь. Продавцы оправдываются тем, что сами стали жертвами аферистов, которым якобы отдали все вырученные средства.
"В Государственной думе обсуждаем ряд решений. Одним из них предлагается ввести "период охлаждения" для операций с недвижимостью — семь дней", — написал спикер.
Как уточнила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, волна возвратов квартир продавцам по решению суда началась после "дела Долиной".
"Наверное, эта волна, когда продавцы, объявляя себя продавцами под влиянием, начинают требовать квартиры обратно, и суды принимают такие решения, она, действительно, началась после "дела Долиной". У нас хоть и не прецедентное право, но суды смотрят на коллег. К сожалению, начали повторять эту историю", — сказала депутат в эфире "Дума ТВ".
Она отметила, что в действующем законодательстве отсутствует четкое понятие "сделка под влиянием", а также не прописаны признаки такого влияния. Это приводит к тому, что каждый суд принимает решение по-своему.
Напомним, после того как Лариса Долина заявила, что стала жертвой мошенников и продала свою квартиру, Хамовнический суд Москвы признал эту сделку недействительной. Позже решение поддержали в апелляции и кассации.