25 июля. Жилье для семьи под 6%. О правилах и подводных камнях программы рассказали россиянам.
Оформить семейную ипотеку на строительство дома по льготному кредиту под 6% сейчас достаточно просто, уверяют инвестиционные аналитики.
Программа, по их словам, доступна семьям хотя бы с одним ребенком до 6 лет включительно. Родителям, воспитывающим ребенка-инвалида. А также имеющим двоих детей от 7 до 18 лет и проживающим при этом в городах с населением до 50 тысяч человек.
Кредит можно потратить на готовый дом или строящийся у застройщика. Или, к примеру, на приобретение земельного участка с дальнейшим строительством с применением эскроу-счета.
"Взять льготку на самострой нельзя!" — предупреждают эксперты.
Есть требования и к жилью. Оно должно располагаться отдельно и не превышать 20 метров — это максимум три этажа. И не должно состоять из блоков или квартир.
Строительство разрешается вести на участках с назначением для индивидуального жилищного строительства, для личного подсобного хозяйства либо для садоводства.
Перед началом строительных работ необходимо получить одобрение на проект от разрешительного органа. А затем — сообщить о своих планах местной администрации. Предоставив информацию о параметрах будущего дома.
На постройку, как правило, выделяется не больше двух лет. Если за этот срок объект не поставить на учет, банк может увеличить ставку до рыночной.
Расходы, связанные с подключением коммуникаций, допускается включить в ипотечную сумму, пишет телеграм-кнал "Деньги из бетона" (18+).