23 июня. Пожизненное содержание: комфорт пенсионеру — жилье новому владельцу. Как работает договор пожизненного содержания?
Если одинокий пенсионер не в состоянии ухаживать за собой и жильем в полной мере, он вправе заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Об этом рассказала юрист Светлана Дуброва.
Это соглашение о передаче недвижимого имущества тому, кто оплачивает ренту. А тот обязуется пожизненно содержать бывшего собственника жилья или указанных им лиц. Пожилые люди сохраняют право пожизненного проживания, пояснила правовед.
По ее словам, если плательщик ренты захочет сдать жилье в залог, то у него не получится это сделать без "письменного согласия рантье с нотариальным заверением его подписи".
"Стороны договора вправе заменить содержание с иждивением на пожизненную денежную выплату", — добавила эксперт.
Плательщик обязан обеспечивать иждивенцев продуктами питания, одеждой и медикаментами. Если этот пункт указан в договоре, новому собственнику также придется следить за порядком в квартире.
Иногда в договоре прописаны и совместные походы в поликлинику, а также прогулки. Лучше прописать все нюансы, чтобы не возникало споров, посоветовала Дуброва в беседе с "ВМ".