Квартиру по цене готового бизнеса в Москве продают в Чите

28 января. Не секрет, что Чита — один из городов с самыми высокими ценами на недвижимость. На сайтах по продаже таких объектов нередко можно встретить, как нам кажется, заоблачные цены в 10 млн. Но ожидаете ли вы встретить квартиру в три раза дороже? Так, например, в недостроенном доме в центре Читы продаётся квартира, цена которой соразмерна цене готового бизнеса в Москве. Об этой квартире, а также других более дорогих объектах — в материале ИА ChitaMedia.

"Зато своя"

Квартира почти за 31 млн рублей, поразившая наше воображение, находится в доме бизнес-класса, который будет построен по улице Генерала Белика, 3. Его сдача запланирована на III квартал 2026 года. Продаваемая квартира находится на 15 этаже из 18 возможных. Она пятикомнатная и двухуровневая, площадь — 150,7 кв. метров. Цена за квадратный метр — 205 тысяч рублей, а за всю квартиру придётся отдать 30,8 млн рублей. Однако за такие деньги есть приятный бонус — своя терраса.

Также в этом ЖК, но в соседнем 16-этажном доме, продаётся трёхкомнатная квартира общей площадью 132,3 кв метра. Цена за метр тут ниже — 202 тысячи рублей, а вся квартира обчистит ваш кошелёк всего на 26,7 млн рублей. Если вы подумали, что это самые дорогие объекты, представленные в Забайкалье, то вы ошиблись.

Конечно, в регионе можно встретить квартиры дешевле. Специально для вас мы нашли один очень интересный вариант. Ровно 29 млн рублей. Столько придётся отдать за четырёхкомнатную квартиру в клубном доме 2022 года постройки. Дом находится в центре города по адресу Смоленская, 30. Общая площадь продаваемого объекта — 178,1 кв. метр, из них жилые — 150 кв. метров. В квартире, по словам авторов объявления, "нет чужой энергетики", а также перегородок и стен, "идеальный вариант для молодой семьи (…) Для тех людей, кто создают свои правила". Квартиру можно приобрести в ипотеку либо за наличный расчёт.

Если "муравейнику" вы предпочтёте свой дом, то и тут есть два заманчивых варианта. Один из них находится в мкр Кольцевой в Чите. Его площадь 450 кв метров, а участок — 12,6 соток.  Дом трёхэтажный, плюсом идёт цоколь и пристройка в виде гаража на два автомобиля. На участке есть беседка с остеклением, ещё один гараж на два автомобиля, на втором этаже жилая комната, два вольера для собак, летний душ и туалет. Также есть теплица, грядки, насаждения черемухи, смородины, малины, яблони и 20-метровая скважина с питьевой водой. Цена этого чуда — 50 млн рублей.

Не любите городскую суету и предпочитаете единение с природой? Тогда следующий вариант для вас — трёхэтажный коттедж на берегу озера Тасей. Автор объявления указал, что собственник запретил размещать фото и текст объявления без его согласия, поэтому показать то, как выглядит коттедж мы не сможем. Однако, можем рассказать: дом в 543,7 кв метров находится на первой береговой линии, в нём есть как основные комнаты (спальни, кухня, столовая, гостиная), так и другие, не менее интересные, например, турецкий хамам и бассейн.

На территории есть гостевой дом в 55,6 кв метров, а также техническое здание площадью 207,9 кв метров. В него входят гараж, котельная, квартира-студия для персонала, комната отдыха, насосная. На территории в 18,1 соток, помимо домов, есть наружный бассейн, игровая площадка, финская баня. Цена 52,4 млн рублей, но возможен торг или обмен на недвижимость в Москве.

Есть ещё вариант в закрытом коттеджном посёлке рядом с Читой. Его цена уже ниже, всего 45 млн рублей. За эти деньги вы получаете коттедж в 300 кв метров на участке в 12,5 соток. Дом в три этажа и был построен совсем недавно — в 2021 году. На территории есть тёплый гараж на четыре автомобиля, котельная, игровая площадка, а также баня с мануальной зоной, зоной отдыха и кухней площадью 54 кв. метра.  

Сначала помещение, а потом уже бизнес

А мы плавно переходим от жилой недвижимости к коммерческой. Здесь цены уже на порядок выше. Поэтому мы составили ТОП-5 самых дорогих объектов в Забайкалье по версии "Циан" (18+).

Так, например, на Бабушкина, 108 продаётся помещение общей площадью 706,9 кв метров. В объекте есть склад с отдельным заездом, два кабинета с отдельным входом для встреч с клиентами, помещение в 53 кв метра, разделённое на два больших зала и одно просторное помещение свободной планировки. У каждого зала свой вход — в общей сложности их три. Стоимость кв метра составляет почти 92 тысячи рублей, а за весь объект просят скромные 65 млн рублей.

Всё ещё не за миллиарды, а за простые 113,3 млн рублей продают здание на Красноармейской, 95. Его общая площадь 1461,1 кв. метр. Основное здание в 1179,4 кв метра расположилось на двух этажах и оборудовано четырьмя входами. У здания свободная планировка, электрическое отопление и автономная канализация. Есть дополнительное помещение, которое ранее использовалось как цех газоэлектросварки.

Следом в цене идёт ТРЦ "Лето" на Объездном шоссе, 25. Его площадь 6 тысяч кв метров, а участок — 2 га. Также есть парковка на 400 мест. По словам автора объявления, арендаторы — федеральные сети, свободной площади нет, доход приносит ежемесячно. Продают здание за 240 млн рублей в связи с переездом.

Базу в 50 тысяч кв метров продают в Борзе за 400 млн рублей. Отмечается, что на территории есть два ж/д путей протяжённостью 415 метров и 198 метров — вместимость 31 вагон. Два отапливаемых склада площадью 668 кв метром и 671 кв метр (разделены на 4 склада по 330), ангар под спецтехнику, офисные помещения общей площадью 290 кв метров, два охранных здания, а также административное здание площадью в 184 кв. метра и своя котельная.

По истине самым дорогим коммерческим помещением в Чите можно считать торговую площадь на Магистральной, 3А. Небольшой магазинчик в 69 кв метров продают, по словам автора, в хорошо проходимом месте из-за переезда в другой регион. За помещение просят скромные 683,1 млн рублей, таким образом цена за метр будет 9,9 млн рублей.

Смотрите полную версию на сайте >>>