11 июня. Депутат Госдумы Светлана Разворотнева предлагает ограничить норму прибыли застройщиков на уровне в 20%, чтобы снизить цены на первичном рынке жилья. Эксперты скептично отнеслись к инициативе.
Рост цен на жилье никому объяснять не нужно, при этом цены на стройматериалы выросли не так сильно, как стоимость квартир. Растет спрос, растут и цены, объясняют эксперты. Поэтому в Госдуме задумались о том, чтобы ограничить жадность застройщиков и ограничить норму прибыли на уровне 20%. По мнению Светланы Разворотневой, это снизит цены на квартиры.
Доцент кафедры экономической политики и экономических измерений ГУУ Наталья Казанцева согласна с тем, что стоимость квартир зависит в том числе и от желаемой прибыли застройщиков. Её ограничение может отрегулировать рынок недвижимости, но застройщики будут недовольны и попытаются доказать, что их доходы и так ограничиваются рамками в 20%.
Эксперт по недвижимости Алексей Кричевский считает, что любые подобные идеи "мертворожденные". Он отметил, что застройщики начнут завышать цены на стройматериалы. Кроме этого не ясно, почему нужно ограничивать прибыль именно на уровне 20%, а не 10% или 30%, рассказал специалист.
Эксперты сошлись на том, что застройщики тем или иным образом постараются сохранить свои доходы, даже если и будут приняты ограничения на прибыль, а значит, существенного снижения цен на недвижимость ожидать не стоит, пишет "Прайм".