16 февраля. Юрист подсказала россиянам, что важно проверить при покупке квартиры, чтобы не остаться без приобретенного жилья.
Как разъяснила ведущий юрист компании "ТСН Недвижимость" Елена Сунцова, первоначально нужно проверить документы продавца, удостоверяющие личность.
Затем важно изучить правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию и так далее.
Далее следует рассмотреть правоподтверждающие документы, такие как выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности
"Информация в них подлежит проверке на предмет соответствия сведениям, находящимся в ЕГРН на текущий день", — добавила Сунцова.
Она рекомендовала проверять всех собственников на тему того, не стоят ли они на учете у психиатра и нарколога.
Также нужно попросить для изучения техническую документацию: техпаспорт или экспликацию, а также поэтажный план либо техплан.