17 января. Устойчивый рост спроса на загородное жилье привел к строительству сотен коттеджных поселков в России, но в некоторых из них жить очень тяжело, если нет машины с личным шофером.
Многие россияне хотели бы переехать в частный дом и жить за городом, но лишь немногие на это отваживаются. Проблема заключается в том, что во многих коттеджных поселках нет школ, поликлиник и детских садов, объясняют эксперты. Застройщики экономят, чтобы снизить себестоимость квадратного метра жилья в таких поселках.
Учредитель экспертного клуба "Загородный девелопмент" Валерий Лукинов добавил, что желая уложиться в рамки льготной ипотеки, застройщики начали массово строить поселки из дешевых, каркасных домов без инфраструктуры, коммуникаций и канализации. Он подчеркнул, что подобные коттеджные поселки быстро превратятся в опасные для проживания места.
Гендиректор "ДомСтройЭксперт" Вениамин Тележный добавил, что развиваться многие коттеджные поселки также будут достаточно медленно. Тысячи жителей поселка — это слишком мало, чтобы работала школа и детский сад или окупились магазины. При этом, если поселок разместили далеко от города, то городским жителям будет невыгодно в нем жить из-за расстояния, а для сельских жителей коттеджи могут оказаться слишком дорогими, рассказал эксперт.
При этом часть экспертов не согласны с такими утверждениями. Они считают, что настоящие проблемы и "гетто" создаются в городах, когда застройщики возводят почти вплотную "человейники" в 30 этажей и в итоге для такого количества жителей нет ни парковок, ни дорог, ни социальной инфраструктуры, пишет "РГ" (16+).