5 декабря 2023. В некоторых случаях россияне могут лишиться квартиры после покупки. Об этом предупредили специалисты Федеральной нотариальной палаты.
Так, для оспаривания договора купли-продажи может быть множество причин. Лучше к оформлению сделки привлекать юристов. Так, если документ составлен неверно, бывший владелец квартиры может его оспорить и потребовать вернуть жилье. Деньги в этом случае тоже возвращаются, однако это может произойти не сразу.
Потребовать назад квартиру может не только бывший владелец, но и его супруга. Это может случится даже спустя несколько лет. Поэтому перед покупкой квартиры стоит узнать семейное положение продавца и взять взаимное согласие.
Доля в недвижимости также может быть выделена детям продавца. Поэтому, покупая недвижимость у семьи, особенно где есть несовершеннолетние дети, нужно обязательно выяснить предысторию приобретения этого жилья и проверить, не нарушались ли права кого-то из них. Так, нотариус проверяет факт наличия маткапитала в сделке.
Проблемы могут возникнуть и в том случае, когда владелец банкрот. И тогда, когда жилье досталось бывшему владельцу по наследству. Внезапно может появиться другой родственник, доля которого не была выделена.
Иногда под видом собственника квартиру продает мошенник. При этом могут использоваться поддельные документы.
Чтобы не столкнуться с неприятными последствиями, к сделке с покупкой квартиры стоит привлекать специалистов, передает РИА “Недвижимость” (18+).