3 ноября 2023. В Совете Федерации предостерегли россиян от приобретения недвижимости в рассрочку. Рискуют в такой сделке и покупатели, и продавцы.
Россиянам стало сложнее взять ипотеку на фоне роста ключевой ставки до 15% и ужесточения кредитной политики банков. Многим пришли отказы по кредитам, одобренным еще в августе-сентябре. В связи с этим в стране наметился новый тренд — недвижимость начали продавать в рассрочку без участия банков. Продавцы — и физлица, и застройщики.
Однако в Совфеде призывают россиян не покупать и не продавать жилье таким образом.
Покупатели в таких сделках рискуют тем, что даже после полного погашения долга процесс переоформления жилья может затянуться. Продавец может делать это намеренно, под разными предлогами не подавая документы для снятия обременения в Росреестр.
А продавец, в свою очередь, рискует тем, что когда покупатель выплатит более половины суммы, уже нельзя будет заявить требование о расторжении договора при неисполнении своевременно обязательств по оплате. Не говоря уже о том, что из-за инфляции будущие платежи будут изрядно "подъедены", передает "СенатИнформ".