4 июля 2023. Россиянам рассказали, как не платить налог с дохода при продаже жилья или авто. Важно знать нюансы.
Специалисты портала "Объясняем.рф" подсказали, в каких случаях не возьмут налог при продаже жилья через три года владения.
Налог не взимается: если это единственное жилье; если жилье досталось по наследству; если оно подарено близким родственником или приватизировано. Во всех остальных случаях придется ждать пять лет, чтобы продать без налога.
Не потребуется декларация при продаже жилья, если его стоимость менее 1 млн рублей. То же самое касается земельного участка. А в случае продажи дачи, гаража, машино-места, автомобиля или мотоцикла декларация не нужна, если стоимость проданного не более 250 тысяч рублей. При этом в случае движимого имущества нужно, чтобы в собственности оно было не менее трех лет.
Не обязаны платить налог при продаже жилья семьи с детьми — независимо от срока владения. Но есть условия. Это касается только семей, в которых воспитываются несовершеннолетние или есть дети-студенты, обучающиеся очно, в возрасте до 24 лет. Также нужно, чтобы кадастровая стоимость жилья была ниже, чем у нового или не превышала 50 млн рублей.
Площадь нового жилья должны быть больше, чем у прежнего. Новое жилье нужно успеть приобрести до 30 апреля следующего года. Во внимание также возьмут другую собственность налогоплательщика или членов его семьи. Важно, чтобы в момент продажи ни у кого из них не было более половины прав на помещение, которое по площади больше нового купленного жилья, иначе придется платить налог.