Школу сдали, но не достроили. Репортаж из до сих пор строящейся школы в Каштаке

Прошло уже почти 5 месяцев, как школа в читинском посёлке Каштак должна быть сдана в эксплуатацию, но до сих пор находится в стадии строительства. По письму министерства строительства и транспорта Забайкальского края, адресованного 19 мая прокурору региона, надзорное ведомство решило проверить объект и позвало с собой журналистов, которых, к слову, не пустили дальше порога.

Школа на 800 мест в Каштаке — это первая школа в Забайкалье, которая строится по новой концессионной программе. Строителем (концессионером) выступает компания "Школа будущего" Восточной арктической нефтегазовой корпорации, а заказчиком — Минстрой региона. Строить школу начали в середине весны 2022 года. Подрядчики уверяли, что возведут объект к концу года. В декабре 2022 года школу приняли губернатор края Александр Осипов и министр просвещения РФ Сергей Кравцов. Самой школе выдали разрешение на эксплуатацию, которое вскоре отозвали. После январской проверки региональной прокуратуры выяснилось, что школа до сих пор в стадии строительства, хотя концессионер заявлял почти о 100 процентной готовности.

"Журналисты будут сидеть и ждать, что им скажут"

Перед началом проверки 25 мая помощник прокурора Центрального района Читы Соелма Дондокова и концессионер Сергей Баранеску подписали документы, на основании которых и будет проводиться осмотр школы.

По словам пресс-секретаря надзорного ведомства Евгения Синельникова, поводом для проверки стало письмо Минстроя региона недавно покинувшему свой пост прокурору Забайкалья Максиму Ершову.

"До сих пор пока на объекте полностью не окончено строительство, оно должно было быть завершено до конца 2022 года. В рамках этой проверки по этому письму принято решение о выездной проверке. С привлечением специалистов государственной инспекции мы хотим оценить состояние школы, узнать на какой стадии строительства находится объект", — сказал Евгений Синельников.

Он добавил, что после проверки в прокуратуре примут соответствующее решение — вынесение представлений об устранении нарушений закона, либо обращение в суд. Синельников попросил прибывших с прокуратурой журналистов не разбегаться по зданию, так как оно ещё не достроено и можно от чего-то незакреплённого травмироваться.

После официальных речей и подписания документов должен был начаться осмотр, но решение представителя концессионера Баранеску оказалось иным. Мужчина отказался показывать представителям СМИ помещения до сих пор строящейся школы, не подкрепив свои слова ни одним внятным аргументом.

В частности, на вопросы журналистов он ответил, что они будут сидеть в холле здания и ждать, пока прокуратура вместе с представителями Госинспекции и Минстроя проверят школу в тех помещениях, которые Баранеску сам покажет.

Одним из главных доводов не пускать журналистов концессионера были фразы "вы только один негатив в нашу сторону пишите" и "школа не достроена, поэтому без касок вы тут находиться не можете". При этом сам Баранеску, проверяющие и замеченные корреспондентом агентства в окнах школы строители были без касок.

Ирина Барышева, представитель от Минстроя региона, заявила, что у министерства есть дорожная карта всех недочётов в строительстве, как документальных, так и физических, которые подрядчик ни как не исправляет.

"Со стороны концессионера глухая оборона в плане не выполнения этих замечаний своевременно. Поэтому, собственно, и была инициирована проверка. Тут нужно, как говорится, идти на встречу, что-то делать со строителями и говорить о проблемах, чтобы был диалог, а не то как это было сейчас", — утвердила Барышева.

По словам председателя союза строителей Забайкалья Лианы Шиллер, не понятно зачем подрядчик заявлял всего один год на строительство школы, понимая, что однозначно не сможет сдать объект вовремя. Так, например, благоустроить территорию школы возможно было бы только в летнее время, то есть спустя полгода после назначенной даты сдачи объекта.

Из-за того, что концессионер затягивает со сдачей и исправлением ошибок неизвестно, сможет ли школа принять у себя учеников 1 сентября. Если подрядчик будет продолжать в том же темпе, то могут и не запуститься, утверждает Шиллер.

Однако комитет образования Читы набор в школу ведёт. По состоянию на 15 мая уже было подано 650 заявлений от родителей, которые хотят чтобы их дорогие чада пошли в новую школу. Значит какая-никакая, а уверенность, что концессионер успеет сдать школу вовремя в комитете имеется.

"Часть облицовки уже грязью покрылась"

После недолгой перепалки с журналистами и разговора с прокуратурой концессионер разрешил представителям СМИ посмотреть школу, но только снаружи. Однако даже этого хватило, чтобы убедиться в том, что объект не достроен. Вызванная журналистами полиция, так и не появилась на территории школы, пока шла проверка.

Издалека школа может казаться почти завершённой — не хватает только газонов по периметру, но если подойти ближе и заглянуть в окна, то можно заметить, что школу нужно достраивать ещё изнутри, не говоря уже об облагораживании пришкольной территории.

Часть облицовки здания уже покрылась грязью — это либо пыль, либо пожелтевшая монтажная пена, либо что-то ещё. Где-то облицовка отсутствует и вовсе, во внутреннем дворе одна из кафельных плиток просто стоит рядом, никак не и ни к чему не прикручена.

Если заглянуть через окна внутрь школы, то можно заметить, что почти во всех помещениях стоят монтажные мешки, вёдра и другие предметы, намекающие, что строительство ещё не завершено.

Внутри самого здания, по крайней мере в той его части, где удалось побывать журналистам на потолке отсутствует потолочная плитка. Баранеску назвал такое решение "стилем школы". После проверки представитель госинспекции Павел Куклин заявил, что изнутри здание тоже до сих пор не достроено, не окончен второй этап строительства.

"Строительство инженерных сооружений не окончено. В том числе мероприятия и по пожарной безопасности не в полном объёме сделаны. Система электроснабжения доделывается. Инженерные сети на стадии монтажа вместе с освещением", — заключил Куклин.

По его словам, только после окончательного извещения концессионером Госинспекции об окончании строительства и итоговой проверки объекта может быть выдано разрешение на эксплуатацию, а позже и лицензия. Не завершено также благоустройство территории, отделка помещений, стяжка на чердаке.

Получить комментарий о причинах срыва сроков строительства у представителя концессионера журналистам не удалось. После несостоявшегося пресс-тура по объекту министерство строительства и транспорта Забайкалья так прокомментировало ситуацию:

"Цель проверки — реализация мероприятий по устранению замечаний выданных Госинспекцией края по реализации 2 этапа строительства школы в Каштаке. Концессионер обязуется устранить выявленные замечания до 10 июня. Планируем на следующей неделе осуществить контрольный выезд для проверки всех работ", — уточнил исполняющий обязанности главы Минстроя Алдар Бальжиров.

В прокуратуре в свою очередь добавили, что за время проверки получили всю необходимую информацию и пояснения на до сих пор строящемся объекте. В скором времени в ведомстве решат вопрос о назначении мер прокурорского реагирования.

Поговорка о поспешности принимаемых решений не перестаёт преследовать застройщика. Сначала на этапе "планового" восьмимесячного строительства, теперь — на датах, так называемого, окончательного строительства. Для устранения проблем концессионеру дали 16 дней до 10 июня, через которые на объект снова приедет проверка.

Хватит ли застройщику двух недель достроить школу, которая должна быть сдана как уже полгода? — не известно. Но ни концессионер, ни власти региона не теряют надежду, что 1 сентября на порог школы, обошедшейся в 1,5 млрд рублей, ступят её первые ученики.

Смотрите полную версию на сайте >>>