13 марта 2023. Эксперт предупредила россиян, что ни в коем случае нельзя делать с ипотекой. Иначе можно остаться без жилья.
Во-первых, нельзя брать потребительский кредит в качестве первоначального взноса по ипотеке. Информация о кредите сразу поступит в бюро кредитных историй, в итоге сумму ипотеки могут выдать меньше.
К тому же банки вообще могут отказать в ипотеке, так как ждут от плательщика "серьезности намерений", проявлением этого и будет накопленный первый взнос, рассказала консультант по ипотечному кредитованию компании ИНКОМ-Недвижимость Ирина Векшина. Притом отказ может прийти даже уже после одобрения ипотечного кредита, добавила специалист.
Во-вторых, не нужно соглашаться занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи. Банк в таком случае вправе одобрить меньшую сумму. Не стоит и завышать цену недвижимости, чтобы, к примеру, лишнее пустить на ремонт.
"Банку невыгодно принимать в залог объект с завышенной стоимостью: он все проверяет и может вовсе отказать в кредите", — пояснила эксперт в комментарии "Прайм".