17 января 2023. Аналитики сделали прогнозы по поводу цен на жилье из-за наметившегося переизбытка квартир на рынке. Предложение начинает превышать спрос в ряде сегментов.
Риелторы отмечают, что наметилось падение спроса на вторичку и апартаменты. В ближайшие месяцы тренд может усилиться. Сейчас продавцы при срочной продаже скидывают до 20%, а позже могут добавиться еще скидки — до 5-10%.
Аналитик TeleTrade Алексей Фёдоров рассказал, что сейчас в России строится столько же жилья, как до пандемии, при этом спрос упал на 15-20%. Но профицит жилья к снижению цен ведет медленно. Он также отметил, что пока жилье экономкласса дешевеет быстрее дорогого. Однако в 2023 году эксперты ждут, что дорогие лоты будут дешеветь быстрее.
Бюджетное жилье должно подешеветь на 10–15% к концу этого года, а премиальное — на 12–17%, — считает эксперт.
На первичное жилье в России спрос восстанавливается, отметил замдиректора по продажам ГК "Гранель" Сергей Нюхалов в беседе с Life.ru. Притом весьма вероятно повышение спроса на объекты средней и высокой степени готовности. Предложение будет активно вымываться, так что с выходом на сделку лучше не затягивать, полагает специалист. А акции от застройщиков должны сохраниться.