16 сентября 2022. Арбитражный суд Забайкальского края признал недействительным разрешение на строительство детского сада на улице Кайдаловская, 4в в Чите. Расстояние между образовательным учреждением и находящейся рядом автозаправкой не соответствует нормам противопожарной безопасности. Об этом сообщает ИА ChitaMedia со ссылкой на пресс-службу Четвертого арбитражного апелляционного суда.
В суд обратился предприниматель, владеющий автозаправкой "КОРС" и торгово-офисным помещением на улице Проезжая, 46б. Он узнал о строительстве детского сада из письма комитета градостроительной политики администрации Читы. При этом при разработке проектно-сметной документации не было учтено отсутствие у заправки санитарно-защитной станции.
Суд удовлетворил требования предпринимателя и установил наличие нарушений, из-за которых выдавать разрешение на строительство детского сада было нельзя. Так, администрация не учла, что между учреждением и заправкой не соблюдено расстояние в минимум 50 метров. Оно составляет 39,9 метров. Также не соблюдены требования СанПиН, в соответствии с которыми для автозаправок устанавливается санитарно-защитная зона в 100 метров. В этой зоне нельзя размещать образовательные и детские учреждения. Кроме того, на улице Проезжая есть значительная транспортная нагрузка и гаражные кооперативы, которые используют встроенные котельные. Все эти факторы влияют на уровень загрязнения окружающей среды.
После получения письма об отсутствии санитарно-защитной зоны владелец должен был устранить нарушения. Суд решил, что это нарушило права предпринимателя на пользование своей собственностью. Также были нарушены права детей ясельного возраста на безопасное посещение детсада. Суд признал разрешение на строительство недействительным и обязал администрацию города устранить нарушения.
Администрация Читы обжаловала решение. В апелляционной жалобе было указано, что разрешение на строительство не возлагает на предпринимателя обязанностей и не нарушает его интересов. Более того, он должен был узнать о строительстве сада из паспорта объекта на баннере в 2020 году, а не из письма администрации от 2021 года, а значит нарушен срок обращения в суд. Также орган местного самоуправления указал на то, что строительство объекта на момент вынесения решения практически завершено, поэтому невозможно устранить нарушение прав предпринимателя.
Однако суд оставил решение без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения. Также указано, что эксплуатация детского сада создаёт угрозу жизни и безопасности детей.